办理沈阳建筑资质的步骤和要求主要包括以下几个阶段：‌

1·了解相关法规和政策：‌在开始办理建筑资质之前，‌企业需要详细了解国家及地方相关的法规和政策，‌包括建筑业企业资质标准、‌建筑业企业资质管理规定等。‌

2·准备申请材料：‌申请建筑资质需要提交一系列的材料，‌如企业法人营业执照、‌税务登记证、‌组织机构代码证、‌财务报表、‌企业章程等。‌这些材料需要提前准备齐全。‌

3·提交申请：‌按照规定的流程，‌向当地建设行政主管部门提交申请。‌申请时需要填写建筑业企业资质申请表，‌并提交相关材料的复印件。‌

4·审核与批准：‌建设行政主管部门将对申请企业的材料进行审核，‌并组织专家进行评审。‌如果审核和评审通过，‌则颁发建筑资质证书。‌

此外，‌还有一些特别的要求和注意事项：‌

@企业资产要求：‌不同类型的建筑资质对企业资产的要求不同。‌例如，‌总承包资质要求企业净资产在500万元以上，‌专业承包资质要求企业净资产在500万元以下。‌

@技术工人数量要求：‌不同类型的建筑资质对技术工人的数量要求也不同。‌例如，‌总承包资质要求企业至少拥有10名以上的技术工人，‌而专业承包资质要求企业至少拥有5名以上的技术工人。‌

@专业技术人员数量要求：‌不同类型的建筑资质对专业技术人员的数量要求也不同。‌例如，‌总承包资质要求企业至少拥有5名以上的专业技术人员，‌而专业承包资质要求企业至少拥有3名以上的专业技术人员。‌

&在办理过程中，‌企业还需注意确保所提交材料的真实性、‌合法性，‌并对材料的真实性负责，‌承担相应的法律责任